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            投拓狗日記
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            投拓狗日記

            瞧 ,有一只狗,它單身、它很累、它在拼命沖,它叫投拓狗

            地產(chǎn)并購篇(八):三種剝離方式的對比

            地產(chǎn)并購篇(八):三種剝離方式的對比

            在收并購中,經(jīng)常會遇到一種情況:目標公司名下除了我們想要的土地資產(chǎn)外,可能還存在其它我們不想要的資產(chǎn)和業(yè)務
            合作開發(fā)中的不靠譜,損失2個億!

            合作開發(fā)中的不靠譜,損失2個億!

            投拓圈有一句古話:“合作開發(fā)一時爽,到頭卻是坑里躺”
            地產(chǎn)并購(七):分地塊合作開發(fā)!

            地產(chǎn)并購(七):分地塊合作開發(fā)!

            常見的合作開發(fā)有兩種:一種是同股同權(quán),某一方單獨操盤或聯(lián)合操盤,但共同享受整個項目的收益分配
            地產(chǎn)并購篇(六):承債式收購

            地產(chǎn)并購篇(六):承債式收購

            事實上,所有的地產(chǎn)股權(quán)收購均可分為“承債式”、“非承債式”兩大類
            地產(chǎn)并購篇(五):資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)

            地產(chǎn)并購篇(五):資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)

            在三大剝離手段中(分立、作價、劃轉(zhuǎn)),劃轉(zhuǎn)是使用頻次最高的剝離手段!
            地產(chǎn)并購篇(四):作價入股

            地產(chǎn)并購篇(四):作價入股

            這里講一個新芽曾負責過采用“作價入股”方式收購土地的案例吧!
            地產(chǎn)收并購(3):公司分立“要這么玩”!

            地產(chǎn)收并購(3):公司分立“要這么玩”!

            在地產(chǎn)收并購中,經(jīng)常會遇到一種情況:目標公司名下除了我們想要的土地資產(chǎn)外,可能還存在其它非理想資產(chǎn)和業(yè)務
            地產(chǎn)并購(1):資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓vs股權(quán)轉(zhuǎn)讓

            地產(chǎn)并購(1):資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓vs股權(quán)轉(zhuǎn)讓

            房地產(chǎn)收并購交易,追溯到底層模式其實就三種——股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、增資擴股
            房地產(chǎn)利好消息,多了起來!

            房地產(chǎn)利好消息,多了起來!

            拯救房地產(chǎn)市場,穩(wěn)定經(jīng)濟,已經(jīng)時不我待,迫在眉睫。所以,最近政策又開始直接轉(zhuǎn)向刺激房地產(chǎn)需求端!
            土地收并購:交易對價=股+債

            土地收并購:交易對價=股+債

            顧名思義,承債式收購就是在收購對方的資產(chǎn)或股權(quán)時,支付一定對價的同時,承擔對方的部分或全部債務。
            地產(chǎn)并購中,涉及國企或國有資產(chǎn)的三大問題講解!

            地產(chǎn)并購中,涉及國企或國有資產(chǎn)的三大問題講解!

            涉及國企,或國有資產(chǎn)的交易,可以說是“畫地跳舞”。根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定,國有企業(yè)收購非國有資產(chǎn),必須對非國有資產(chǎn)進行評估
            地產(chǎn)并購大年開啟,盡調(diào)知識大盤點!

            地產(chǎn)并購大年開啟,盡調(diào)知識大盤點!

            不少投拓朋友總覺得盡調(diào)就是財務,法務的事情!限于篇幅,今天只講法務盡調(diào)
            承債式收購的三種方式,與溢價計算!

            承債式收購的三種方式,與溢價計算!

            承債式收購,說穿了就是,在股權(quán)并購中,收購方負責承擔或清償目標公司的債務,作為股權(quán)對價的部分。
            這一波供地,星河地產(chǎn)贏麻了!

            這一波供地,星河地產(chǎn)贏麻了!

            而在娶親隊伍中,除大央企——保利、招商大展拳腳外,有一家民營企業(yè)顯得格外晃眼,它就是星河地產(chǎn)。
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